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西双版纳·港湾新城项目是西双版纳智基房地产开发有限公司投资，也是四川盛泰在西双版纳傣族自治州的一个重要项目。

景洪市是云南省西双版纳傣族自治州的首府，位于云南省南端，西双版纳傣族自治州中部，景洪北接普洱市，东北接普洱市江城县，东接西双版纳傣族自治州勐腊县，西接西双版纳傣族自治州勐海县，南与缅甸国接壤。被评为中国优秀旅游城市、国家园林城市。

项目规划依托景洪市当地多民族特征、自然景观及市场环境，总体设计构思立意“整体性·特质性·竞争力”。以营造最佳居住环境、最好居住条件为中心，以人与自然为本，强化与自然共生，精心构思高标准、高水平、高技术、高情感的一流居住家园。达到环境优秀、景观优美、功能质量上乘、物质精神可持续发展的最适合人居住的目标。

本案地块所处景洪市江北片区，位于景亮路以北，澜沧江路以南。地块东侧为景洪市第二小学，南侧为西双版纳傣族自治州科学技术学校。场地北高南低，北面到南面高差最大10多米。